2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市西区
44.4万円/㎡
前年比+3.2%
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プレサンスロジェ浄心駅前
愛知県名古屋市西区城西四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩2分
2015年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 89.3㎡の場合
相場
4,158万円
46.6万円/㎡
1,826
3,381
4,935
6,490
AI査定結果
推定相場価格
4,158万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜4,935万円
37.9万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ浄心駅前
4,280万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 89.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,280万円 | 47.9万円 | 2階 | 89.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,980万円 | 44.6万円 | 12階 | 89.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 52.6万円 | 12階 | 85.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 50.2万円 | 12階 | 89.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,680万円 | 52.4万円 | 12階 | 89.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 3,690万円 | 48.5万円 | 14階 | 76.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 49.9万円 | 13階 | 76.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 49.6万円 | 14階 | 76.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,970万円 | 52.1万円 | 14階 | 76.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | プレサンスロジェ浄心駅前 名古屋市西区城西四丁目 | 浄心駅2分 | 4,280万円 | 47.9万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/18 | ファミリアーレ上小田井ファースト 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅3分 | 4,450万円 | 45.6万円 | 97.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミリアーレ上小田井第2 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/07 | ラヴィエール上小田井 名古屋市西区玉池町 | 小田井駅17分 | 3,298万円 | 36.2万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | モアグレース上小田井パークテラス 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅3分 | 3,550万円 | 49.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランザ庄内通 名古屋市西区笹塚町二丁目 | 庄内通駅13分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/18 | ネオスタイル栄生 名古屋市西区枇杷島一丁目 | 東枇杷島駅3分 | 2,790万円 | 36.5万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/11 | プレサンスロジェ庄内通 名古屋市西区庄内通四丁目 | 庄内通駅3分 | 3,490万円 | 47.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/07 | モアグレース庄内通レジデンス 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅7分 | 4,250万円 | 51.6万円 | 82.44㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/22 | モアグレース庄内通レジデンス 名古屋市西区鳥見町三丁目 | 庄内通駅6分 | 3,800万円 | 46.1万円 | 82.44㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/21 | メイツ栄生 名古屋市西区栄生一丁目 | 栄生駅3分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/16 | バンベール浄心レジデンス 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅8分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.4㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/21 | パークホームズ浄心ザレジデンス 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅2分 | 4,100万円 | 57.2万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミリアーレ浄心レジデンス 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅6分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ浄心 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅6分 | 4,380万円 | 49.8万円 | 87.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/03 | プラセシオン名古屋駅パークフロント 名古屋市西区菊井二丁目 | 名古屋駅11分 | 4,500万円 | 57.2万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ名古屋城西 名古屋市西区城西二丁目 | 浅間町駅5分 | 4,498万円 | 55.5万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/09 | ヴェルディーク那古野オーセンティック 名古屋市西区那古野一丁目 | 丸の内駅8分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市西区では3.2%上昇しています。
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愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
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愛知県名古屋市西区児玉三丁目
地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 13分
2001年築 / 15階建 / 72戸 / RC造